建築施工管理の転職　年収の目安と、住宅・ビル・改修で変わる求人の選び方

こんな方に

• 残業が多く、休日も現場の電話が鳴る
• 住宅の経験しかなく、ビル・マンションに移れるか知りたい
• 2級を持っているが、1級を取ってから動くか迷っている

年収の目安

資格	20代	30代	40代
2級	350〜450万円	420〜550万円	480〜620万円
1級	420〜520万円	500〜700万円	600〜850万円

※額面・目安。元請・大手・都市部・所長経験で上がり、下請け・住宅リフォームのみの経験で下がります。

決める前に知っておきたいこと

会社の種類	向いている方	気をつけたいこと
ゼネコン（元請）	大きな工事の所長を目指す方	転勤・現場の掛け持ちが多い会社もある
ハウスメーカー・工務店	地元で働きたい方、住宅が好きな方	1人で担当する現場の数が多くなりやすい
改修・リニューアル	夜間・休日工事に抵抗がない方	工期が短く、住みながらの工事が多い
発注者側・設備管理	残業を減らしたい方	年収は横ばいになることがある

住宅の経験だけでも、工程・原価・職人の手配の経験はビル・マンションの会社で評価されます。面接では「何棟を、何人の職人で、どの工期で」管理したかを数字で伝えましょう。

ご自身でできる確認

1. 担当した工事を「建物の種類・規模・工期・役割」で一覧にする
2. 1級・2級の第二次検定に必要な実務経験が足りているか確かめる
3. 今の年収（額面）と、残業時間・固定残業代の時間を確かめる